最近新竹跟竹北有好多新建案，
如果假日沒安排出遊計畫的話，我們有時候就會去賞屋，
新建案跟中古屋都會看，看多了就會知道每個建商的建築理念都不一樣，
其實十分有趣!
說真的，艾薇很喜歡看房子，
而賞屋的重點則是會將學區、便利性、未來發展列入考慮，
但是基本上還是會挑選好建商的建案來看，
畢竟房子是要住長久的，建商的名聲自然十分重要，
不然後續遇到問題，找不到人負責，真的是會搥心肝的啦!
以新竹地區來說，目前關埔一帶的建案算是比較熱門的，因為它鄰近竹科，
大家都知道經國橋在上下班時段是十分壅塞的，
因為這座橋是竹北通往竹科的主要道路，
如果入住關埔一帶，進竹科自然可以省掉經國橋那一段，
加上這邊有costco加持，附近已經慢慢的形成一個商圈，
所以更是吸引了不少人前往賞屋。
這次艾薇要來介紹的這個建案是興富發的”竹科悦揚”，
全案公設規劃由李天鐸建築師設計，距離竹科約3分鐘車程，
這個建案主要為2-3房，坪數約在24-38坪間，
適合首購族或是想擁有人生第一間房住，
這次是陪朋友來賞屋，所以順便拍了些照片跟大家分享，
大家可以看看喔!(首圖照片截取至官網)
從竹北過來，一過經國橋，就可以看到馬路的兩旁有許多新的建案。
馬路的左手邊方向，有一間costco，新竹悦揚的基地位於costco斜對面。
這塊地就是竹科悦揚的基地，約有4064坪，四面臨路，
所以稱它為關埔地王並不為過。
從竹科悦揚另一個角度看過去，這個建案四面臨路。
另一邊慈濟路上，已經進駐了不少店家，像是7-11、文具王、葉子義大利餐廳等。
另外竹科悅揚跟慈雲路之間的空地(圍欄處)，即將進駐大型商場，
可以想像之後這邊會有多熱鬧。
另外買房的另一個重點當然就是要考慮學區囉!
竹科悦揚的斜對面不遠處，已經在進行新的國小興建案，預計108年4月10日完工，
未來緊鄰學校。
附近還有光武國中，等於住在這一區，龍山國小、光武國中都已經搞定了。
接待中心位於慈濟路跟埔頂二路交叉口。
一進到接待中心，寬敞明亮的大廳讓人感覺很舒服，
接待人員迅速安排我們入座後，就開始介紹竹科悦揚這個案子。
外觀長這樣，一共有五棟，地上24層、地下四層。(照片擷取至官網)
AB棟為連棟設計但不相通，一層為8拼三部電梯設計，
之後一~二樓規劃為商場，全部的公設都在AB棟三樓，
並且有一個25米長的戶外露天游泳池，
四間邊間為三房約37~38坪， 中間為兩房約23~24坪。
CＤ為獨立兩棟，格局上剛好是兩棟鏡射， 一層為9拼三部電梯設計，
邊間三房約37~38坪，其餘的兩房約23~24坪。
E棟為10拼三部電梯設計，格局左右對稱，四間邊間為三房37~38坪，
中間6間為兩房23~24坪。
C、D、E棟的一二樓規劃成店面。
目前接待中心提供四間樣品屋供大家參觀，
三房、兩房各兩間，坪數各為38.72、37.47、25.51、24.58坪，
大家就跟著艾薇來看一下樣品屋吧!
先來看一下標準三房的格局，坪數約38.72，入口處有玄關的設計，
進去後的右手邊是客浴，接著會先到餐廳然後才是客廳，
廚房位於餐廳附近，跟工作陽台銜接，
另外三個房間屬於方正格局，主臥的浴廁有開窗，
客廳能放下L型沙發、還能規劃收納空間。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
一進到房子裡，可以看到餐廳，接著才是客廳，廚房在照片的右上方。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
客廳空間適中，放上了一組沙發後，感覺還蠻寬敞的。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
這間樣品屋把一間房間做成書房，
房間上半部的水泥牆打掉做成玻璃牆面讓視野延伸，
感覺空間會大一些。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
走道的最後為主臥，坪數約5坪，大小適中。
廚房部分採用玻璃牆面，待在廚房裡也可以看到外面的情形，視野也更好一些。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
廚房為櫻花廚具，基本配備為烘碗機、瓦斯爐、抽油煙機。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
工作陽台的格局也是方正的，空間還蠻好利用的。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
浴室的部份，客浴為乾濕分離設計，主臥的浴室除了乾溼分離外也有浴缸。
接著也是三房的格局，坪數約37.47，
坪數跟上一間三房差不多，雖然沒有玄關設計，但現場規劃成3+1，
可以做成書房、和室，或是有寵物的也能當成寵物專區，
以37坪來說是非常難能可貴的規劃。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
一進到屋內，右手邊就是餐廳+客廳的位置，
正前方就是房間，設計師巧妙地做了一個隔板，
所以不會一開門就直接看到房間。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
客廳的最後面做了塌塌米空間，可以在此休憩泡茶聊天，感覺很不錯!
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
走到客廳往另一邊看過去，就是廚房、客浴及工作陽台。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
竹科悦揚的廚房雖然不大，但是簡單典雅，是我喜歡的風格。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
客浴的大小適中，棕色系磁磚給人簡潔素雅的感覺。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
主臥空間約有五坪，浴廁皆有開窗，也有浴缸能舒服泡澡。
接下來看看兩房的部分，24.58坪的格局是有玄關設計的。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
入口處的小玄關可以做個置物櫃或鞋櫃，我個人喜歡這樣的設計，
不管是放鞋子或是穿過的衣服，都十分方便。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
穿過玄關就是餐桌的位置，浴室在餐桌後方，
四件式的衛浴有別於一般2房都是小衛浴。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
接著就來到了客廳，必須穿過客廳才能到達廚房，
我個人是比較喜歡餐廳跟廚房在一起，這部分就看個人喜好了。
沙發後方及電視櫃後方則是兩間臥室，格局也都是方正的。
最後一間兩房約25.51坪，跟剛剛的兩房格局差不多，只是少了一個玄關，
不過少了玄關後，整個客廳跟餐廳的空間，感覺有大一些。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
開門後右手邊就是餐廳的位置，前方就是客廳，再過去就是廚房。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
兩間臥房分別在沙發椅及電視櫃後方，
廚房比三房的廚房再小一點，其他配備是一樣的。
（此為現場樣品屋裝潢表現，僅供參考）
從廚房方向看過去，這樣的空間我是覺得不管是單人或是雙人一起住，其實都很夠了，
想我當初剛來新竹時，跟Charles租的兩房遠比這間小多了，
以每月租金20,000來說，都可以付日後的房貸了…
這是竹科悦揚官網上的空拍圖，
關埔國小走路過個馬路就到了，附近有Costco，
未來更有大型商場進駐，
目前慈雲路兩旁的建案也都陸續交屋中，一樓店面慢慢有商家進駐，
這一帶的生活機能越來越完善了，
有興趣的朋友，可以去接待中心看看喔!
竹科悦揚
單價：28~31萬元
總價：618~1200萬
交屋時間：2021年初
官方FB連結
＊＊實際依銷售現場為主＊＊